Opis

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży DZIAŁKI BUDOWLANEJ o powierzchni  921 mkw, położonej w spokojnej, zielonej części  Pyskowic przy ul. Traugutta.
To wyjątkowe miejsce, które łączy urok natury z bliskością miejskich udogodnień.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze - tel. 510 003 903  
Otoczenie i lokalizacja
Działka usytuowana jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu pól i terenów zielonych, co gwarantuje ciszę i kameralny klimat.
Jednocześnie w niedużej odległości znajduje się osiedle z pełną infrastrukturą - sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej - dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodne życie w spokojnym otoczeniu.
Parametry działki i media
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o orientacyjnych wymiarach ok. 48,5 m długości i 19 m szerokości, co daje dużą swobodę przy planowaniu zabudowy.
W drodze dojazdowej dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda i gaz - co znacząco ułatwia proces budowy i ogranicza koszty przygotowawcze.
Przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem M-U, czyli zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
To elastyczne przeznaczenie daje wiele możliwości:
Zabudowa mieszkaniowa:
- dom jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec lub budynek wielorodzinny,
- dopuszczalna część usługowa, garaże, budynki gospodarcze, dojazdy i miejsca postojowe.
Zabudowa usługowa:
- idealna pod lokal gastronomiczny, gabinet lekarski, biuro projektowe, punkt edukacyjny czy sklep,
- możliwość realizacji obiektów związanych z kulturą i rekreacją, infrastruktury technicznej, ścieżek pieszych oraz elementów małej architektury.
Wygoda na co dzień
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia:
- sklep spożywczy - ok. 200 m 
- przystanek autobusowy - ok. 300 m
- restauracja - niespełna 1 km
- szkoła podstawowa - ok. 600 m
- przedszkole - w zasięgu 2 km
Aktywny wypoczynek i rekreacja
W zasięgu spaceru znajdują się plac zabaw, siłownia plenerowa i mini skate park, idealne dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych.
W pobliżu działa również basen miejski, a miłośnicy relaksu nad wodą docenią bliskość jezior Dzierżno Małe (ok. 10 km) i Pławniowice (ok. 20 km).
Świetna komunikacja
Działka położona jest zaledwie 3,5 km od centrum Pyskowic i około 12 km od Gliwic, co zapewnia szybki dojazd do miasta, pracy, uczelni czy centrów handlowych.
Podsumowanie
To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub prowadzenie działalności, które łączy funkcjonalność, spokój i naturalne otoczenie.
Działka przy ul. Traugutta w Pyskowicach to doskonała inwestycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i harmonię z naturą.
Zapraszam do umówienia się na prezentację 
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c. 


Oferta nr 52220945 wysłana z systemu LocumNet Online