OSIEDLE STOKROTKI w Knurowie / dom S2 z największą działką / zakup z rynku wtórnego

WYSOKI STANDARD w CENIE !!!  :  ROLETY parter i piętro na pilota  + okno tarasowe SMART-SLIDE  +  instalacja pod REKUPERATOR z odzyskiem ciepła
   Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu Stokrotki oznaczony symbolem S2 w cichej ,spokojnej dzielnicy Knurowa ul. Stokrotki. 
    Doskonała komunikacja z miastami aglomeracji śląskiej zapewnia bliskość autostrady A1 i A4.
----------------------------------------------------------------------------------------
   Przedstawiona oferta dotyczy segmentu środkowego S2 o powierzchni 141,24m2 z działką o powierzchni od 294m2 w stanie surowym zamkniętym z elewacją, wszystkimi mediami i udziałem w drodze osiedlowej w cenie 749.000zł  + koszt wykończenia do stanu deweloperskiego od 109,000zł (bez uzbrojenia kotłowni i rekuperatora) 
Zakup z rynku wtórnego od osoby prywatnej - podatek PCC 2%
--------------------------------------------------------------
Parter (72,1m2) : przestronna strefa dzienna około 36m2 składająca się z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo na parterze zlokalizowano łazienkę ,komunikację 11,8m2, pomieszczenie techniczne/kotłownię 2,9m2 oraz garaż jednostanowiskowy 19,84m2.
Piętro (69,14m2) : 3 sypialnie o powierzchni :16,6m2; 14,4m2; 11,1m2, garderobę 6,1m2 ,komunikację 9,5m2 i łazienkę 11,5m2.
-----------------------------------------------------------------------------------

Podstawowa cena zakupu segmentu środkowego 749,000zł obejmuje :
1.Działka i uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze wody,
- przyłącze gazowe,
- przyłącze kanalizacyjne,
- kanalizacja deszczowa (wg wymogów PWiK)
- światłowód
- ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit wraz z podmurówką prefabrykowaną
- teren wokół domu: wyrównany
- miejsce postojowe przed domem i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa
- udział 1/20 w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla , droga wewnętrzna utwardzona

2.Dom w stanie surowym zamkniętym, zakres:
- płyta fundamentowa + izolacje
- ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- dylatacja między wszystkimi segmentami z przekładką / styropian ,  
- stropy żelbetowe (bez schodów żelbetowych)
- ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20cm + tynk silikonowy
- energooszczędna stolarka okienna ALUPLAST, szklenie 3-szybowe 
- okno tarasowe z systemem przesuwnym SmartSlide
- rolety zewnętrzne z napędem i sterowaniem na pilota (parter i piętro) 
- dach płaski z attyką, pokryty papą termozgrzewalną, izolacja dachu z płyt i klinów styropianowych
- drzwi zewnętrzne KOMSTA z ciepłą ościeżnicą, przeszklenie pionowe, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt
- brama garażowa WIŚNIOWSKI ,segmentowa w kolorze antracyt (bez napędu - opcja dodatkowa)  
- ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), na etapie budowy wg ustaleń z kupującym
- kompletne orynnowanie
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym
- elewacja : tynk w kolorze białym i grafitowym z elementami drewnopodobnymi (odcisk w tynku)

3.Opcje dodatkowo płatne (stan surowy zamknięty):
- napęd do bramy garażowej
---------------------------------------------------------------------------------
REALIZACJA BUDOWY W 2 ETAPACH :
- umowa sprzedaży : zakup działki z rozpoczętą budową domu od osoby prywatnej i przeniesieniem PnB (wg zaawansowania budowy) ,działka bez obciążeń
- umowa cywilnoprawna z firmą budowlaną : kontynuacja budowy na podstawie umowy o prace budowlane do stanu deweloperskiego wewnątrz /płatność w transzach zawsze po wykonaniu danego etapu prac budowlanych
--------------------------------------------------------------------------------
Dodatkowo płatne wykończenie domu do stanu deweloperskiego wyższego od 109.000zł, podstawa zakresu zawiera  :
- połączenie przyłącza energetycznego z instalacją wewnętrzną w całym budynku
- instalacja elektryczna z skrzynką rozdzielczą i uzbrojeniem, punkty zakończone puszką bez białego montażu, ilość : 80pkt
- połączenie przyłącza wody z konsolą pod wodomierz i instalacją wewnętrzną
- połączenie przyłącza kanalizacji w budynku z instalacją wewnętrzną
- instalacja wod-kan do punktów odbioru (bez zaworów)
- instalacja c.o. : układ tzw. mieszany (instalacja ogrzewania podłogowego na parterze /bez garażu + łazienka na piętrze , instalacja przygotowana pod grzejniki na piętrze i garażu /bez zaworów i grzejników)
- wentylacja mechaniczna : zamontowana instalacja pod rekuperator z odzyskiem ciepła (montaż rekuperatora - opcja dodatkowa)  
- tynki wewnętrzne na ścianach (bez sufitów) : gipsowe maszynowe
- wylewki cementowe (posadzka izolowana styropianem EPS)

Opcje dodatkowe (stan deweloperski - wykończenie wewnątrz):
- uzbrojenie kotłowni : kocioł gazowy / pompa ciepła
- tynkowanie sufitów
- instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku
- przygotowanie instalacji c.o. pod pompę ciepła
- klimatyzacja lub instalacja pod klimatyzację
- montaż rekuperatora z odzyskiem ciepła
- instalacja alarmowa
- dodatkowy podlicznik wody na ogród
- stacja uzdatniania wody, zmiękczacz wody
- instalacja pod fotowoltaikę

Planowane zakończenie budowy SSZ / stan surowy zamknięty : 1 kw 2026r


0%  PROWIZJI 
2%  PODATEK PCC (rynek wtórny)


Więcej informacji pod nr telefonu : Kryspin Klimek 792250476
---------------------------------------------------------------------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.










Oferta nr 52140945 wysłana z systemu LocumNet Online