Działka zagrodowa w Suchym Dworze

Działka budowlana na sprzedaż, Suchy Dwór

632 400 PLN

200 PLN/m2

Opis

Na sprzedaż duża działka siedliskowa, z aktualnym pozwoleniem na budowę, w Suchym Dworze, na osiedlu domów jednorodzinnych.
Oferowana działka znajduje się na granicy obszaru zagospodarowania MN, w sąsiedztwie są działki budowlane. Ma wymiary 79 m x 40 m i powierzchnię 3162 m2. Cena za działkę to 200 zł/m2. W planie zagospodarowania jest to działka rolna, są natomiast wydane warunki budowy siedliska, pod projekt załączony na zdjęciach. Nowy właściciel musi realizować ten dokładnie projekt, chyba że jest rolnikiem i może wystąpić o nowe warunki lub realizować własny projekt budowlany. W sąsiedztwie domy jednorodzinne zamieszkałe lub w budowie. Po obu bokach działki są już budynki. Na wprost działki duże pole uprawne. Za nim, w oddali widoczne kolejne rzędy domów jednorodzinnych. Droga do działki szutrowa utwardzona, jest to ulica z nazwą.
Działka uzbrojona w prąd - nie ma skrzynki jedynie. Woda, kanalizacja i opcjonalnie gaz ziemny. W planie prac gminy jest nowy plan zagospodarowania, który gmina musi uchwalić do końca 2025 roku. Prawdopodobnie będzie to teren MN, zatem konieczność realizacji wydanych warunków zabudowy nie będzie aktualna. Stąd zwiększenie wartości tej nieruchomości.
Suchy Dwór to stara wieś o bogatej historii sięgającej średniowiecza (1286 r.), słynna z dogodnych warunków do upraw rolnych ze względu na występowanie tutaj czarnoziemu - gleby najwyższej jakości. Na przełomie wieków XIX i XX właścicielem tego majątku jak i okolicznych (np. Wysokiej) był najzamożniejszy mieszkaniec Wrocławia żydowskiego pochodzenia - Julius Schottlaender. Jego niezwykły grobowiec przypominający egipski monument można zobaczyć na cmentarzu żydowskim przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. We wsi jest obecnie sklep spożywczy, sala weselna, ma tu siedzibę kilka firm, jest myjnia, paczkomat, boisko, plac zabaw.
Do rynku we Wrocławiu z Suchego Dworu dojedziemy w 25 minut samochodem, blisko jest również obwodnica autostradowa. Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Ważne: Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.
Beata Łukasiewicz
tel. 71 792 72 75
MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 52110940 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 52110940
Typ oferty Działka budowlana
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 632 400 PLN
Cena za m2 200 PLN
Powierzchnia 3 162 m2
Miejscowość Suchy Dwór
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat wrocławski
Gmina Żórawina
Własność własność
Ogrodzenie brak
Kształt działki prostokat
Beata Łukasiewicz
nr licencji: 2412
601732146
mieszkania@magnus.wroc.pl

Magnus sp.j. Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk

Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!

Adres naszego biura

ul.Krakowska 52 nr lok. 1, 50-425 Wrocław

Zadzwoń do nas

Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.

Zadzwoń dziś

tel. 71 792 72 75