Opis

KONTAKT : Małgorzata Uliasz 519 186 410.
Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00.
Nieruchomość położona na wsi, ok. 26 km od północnych granic Wrocławia i ok 5 km od Oleśnicy w Sokołowicach, wśród zabudowy jednorodzinnej.
Obecnie pozostały dwie działki  ( cztery już sprzedane) o powierzchni  800 m2 i 902 m2. 
Działki oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej).
Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej %: 25;
4) maksymalna wysokość zabudowy m: 9;
5) minimalna powierzchnia działki m2: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;
8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie
z przepisami odrębnymi. 

Działki położone są w Projektowanym Specjalnym Obszarze Ochrony siedlisk Natura 2000 "Dolina Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego", oraz w strefie "OW" ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych równoznacznej z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków.

Prąd i woda są w drodze asfaltowej gminnej przy pierwszych dwóch działkach.
Widok na niską zabudowę, staw, okoliczne pola i lasy.
ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
Małgorzata Uliasz
Biuro Nieruchomości oraz nasi Agenci, nie mają wpływu na
zmianę cen przez Klientów Sprzedających.
Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura.
Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).
Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 4952508740620092 wysłana z systemu LocumNet Online