Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Dom wolnostojący, 172 m2, Oborniki Śląskie

Dom wolnostojący na sprzedaż, Oborniki Śląskie

Cena: 1 650 000 PLN

9 593 PLN/m2

Małgorzata Uliasz
21088
Telefon: 519 186 410
malgorzata.u@novena.pl

Opis

KONTAKT : NOVENA Nieruchomości, Małgorzata Uliasz 519 186 410.
Oferta WYŁĄCZNIE w naszym biurze.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość dla wymagającego Klienta, który doceni prestiż i komfort zamieszkania w nietuzinkowym domu na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu w Obornikach Śląskich.

Typ: Dom wolnostojący.

Rok budowy: 2019/2020 rok.

Powierzchnia: 172 m2.

Działka: 0,0955 ha, ogrodzona.

Położenie: uznane i zaciszne miejsce.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Obiekt wykończony solidnie w amerykańskim stylu z dużą unikatową werandą.
Ściany wybudowano z bel drewnianych na 2,5 metrowym fundamencie z betonu ( do wglądu dokumentacja zdjęciowa ). Ocieplono je wełną mineralną z dylatacją w środku, co powoduje wyjątkowe właściwości cieplne.

Pokrycie dachu wykonano z dachówki ceramicznej. Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi, wykonana w technologii z ciepłym montażem. Dodatkowo rozsuwane moskitiery wbudowane w roletę. Stolarka drzwiowa drewniana. Na podłogach panele wysokiej jakości lub kafle w zależności od pomieszczeń. W łazienkach również ogrzewanie podłogowe.
Dzięki zamontowanej instalacji fotowoltaicznej oszczędne i wygodne elektryczne ogrzewanie budynku.

Dom został również wyposażony w centralny układ oczyszczania wody, centralny układ oczyszczania powietrza, w tym układ wyprowadzania wilgoci z pomieszczeń.

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Niskie koszty utrzymania !!!

Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z kominkiem, ( w stylu `amerykańskim`), otwarta kuchnia z zabudową na wymiar i pełnym wyposażeniem AGD, dodatkowy pokój, łazienka, pralnia, dwa pomieszczenia gospodarcze ( możliwość adaptacji jednego z pomieszczeń na dodatkowy pokój), wiatrołap.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (w tym z każdej wyjście na balkon lub taras) oraz pokój kąpielowy z wanną i prysznicem. Taras na piętrze może posłużyć jako miejsce do wypoczynku z widokiem na górę Ślężę, jak również miejsce do zagospodarowania na saunę lub jacuzzi ( wszystkie potrzebne podłączenia wyprowadzone na zewnątrz).

Ogród z nasadzeniami. Z boku domu miejsca parkingowe.

Osiedle zamknięte z domofonem wideo.

Dojazd do Wrocławia pociągiem zajmuje nie więcej jak 30 minut, a dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji autobusowej oraz bliskość trasy S5.
W miejscowości pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, sklepy, urzędy.

Zapraszamy do indywidualnego zapoznania się z nieruchomością.

Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 4952508729180092
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 650 000 PLN
Cena za m2 9 593 PLN
Licza pokoi 5
Powierzchnia 172 m2
Powierzchnia działki 955 m2
Miejscowość Oborniki Śląskie
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat trzebnicki
Gmina Oborniki Śląskie