Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Grunty - działka rolna, 4 700 m2, Chrząstawa Wielka

Grunty - działka rolna na sprzedaż, Chrząstawa Wielka

Cena: 37 600 PLN

8 PLN/m2

Beata Łukasiewicz
2412
Telefon: 601732146
mieszkania@magnus.wroc.pl

Opis

Oferuję do sprzedaży działki rolne oraz przeznaczone do zalesienia w urokliwej Chrząstawie Wielkiej, gm. Czernica

Działki położone są w zachodniej części wsi, między Chrząstawą Wielką a Małą, na północny-zachód od znanych trzech stawów w Chrząstawie Wielkiej. Maja różną powierzchnię, cena 8 zł/m2.
Działki (jest ich 5) położone są w okolicy ul. Granicznej, a jedna z nich, o pow. 1,3 h, klasoużytek IV b i V znajduje się bezpośrednio przy tej ulicy. Dwie od niej większe, o pow. 2,2 h (klasoużytek V) oraz 1,77 h (klasoużytek V i VI) znajdują się w niewielkiej odległości od ul. Granicznej., poza nią, bliżej rzeki i wału.

Kolejne dwie działki są przeznaczone do zalesienia. Sąsiadują ze sobą, mniejsza ma powierzchnię 4700 m2, większa 8900 m2. Klasoużytek to łąki trwałe V i VI. W planie zagospodarowania oznaczone jako 8 i 9 ZLd (teren rolniczy do zalesienia), oraz 9 WS (wód powierzchniowych) i 3 R. Dojazd drogą gruntową, zjazd z Granicznej w prawo, za ostatnim domem. Do najbliższych zabudowań ok. 300 m. Obecnie teren upraw, słabo zalesiony, płaski. Działki mają kształt prostokąta o szerokości ok. 65 m.

Jak otrzymać dotację na zalesienie działki? Należy z Urzędu Gminy Czernica pobrać zaświadczenie o przeznaczeniu tych działek do zalesienia (zgodność z mpzp.) Ze Starostwa Powiatowego pobrać wypis i wyrys z rejestru gruntów. Kolejny krok to uzyskanie zgody Nadleśniczego do wykonania planu zalesienia, który wykonał doradca zalesieniowy. Wczesną jesienią należy wykonać badanie zapędraczenia gleby. Pod koniec zimy (w lutym) zaplanować zakup sadzonek ze szkółki, pamiętając, by region ich pochodzenia zgadzał się z tym w planie zalesienia. Po posadzeniu lasu przez kilka lat potrzeba zabiegów pielęgnacyjnych, opisanych w planie zalesienia.
Chrząstawa Wielka to duża wieś, znana z urokliwych pejzaży łąkowo-leśnych oraz stawów kąpielowych z plażą.
Polecam i zapraszam na prezentację. Pomagamy w załatwieniu formalności przy zakupie działek rolnych (zgoda KOWR). Informuję, że prowizję za pośrednictwo pokrywa Sprzedający.
Beata Łukasiewicz
tel. 601 732 146

Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,
tel. 717927275.
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 48660940
Typ oferty Grunty - działka rolna
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 37 600 PLN
Cena za m2 8 PLN
Powierzchnia 4 700 m2
Miejscowość Chrząstawa Wielka
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat wrocławski
Gmina Czernica