Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Domy - bliźniak, 146 m2, Gliwice

Domy - bliźniak na sprzedaż, Gliwice, Wilcze Gardło

Cena: 699 000 PLN

4 788 PLN/m2

Kryspin Klimek
6088
Telefon: 792250476
kryspin@biurosprzedazydewelopera.pl

Opis

OSTATNI DOM POŁUDNIOWY!!!
BLIŹNIAK 146m2 Z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ 440m2 + 350m2

SUPER OFERTA NOWEGO DOMU w GLIWICACH/Ostropa/Wilcze Gardło


STAN DEWELOPERSKI PEŁNY z POMPĄ CIEPŁA i REKUPERACJĄ!!!
UMOWA DEWELOPERSKA


0zł PROWIZJI BiuroSprzedazyDewelopera.pl
0zł PODATKU PCC
0zł OPIEKA DORADCY KREDYTOWEGO

Oferujemy do sprzedaży ostatni bliźniak (A) w II etapie na Osiedlu Enklawa Wilcze Gardło w Gliwicach Ostropa Pola pomiędzy ulicą Tulipanów i Traktorzystów. Dom położony są w zacisznej i malowniczej okolicy blisko lasu, z bardzo dobrą i szybką komunikacją do centrum Gliwic ok. 7 km.
Doskonałe miejsce dla każdego kto ceni sobie wygodę i funkcjonalność. Dogodny dojazd do autostrady A4 i A1 umożliwia szybkie dotarcie do innych miast aglomeracji śląskiej i Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W pobliżu są sklepy, szkoła, przedszkole, place zabaw, stadion, restauracja i komunikacja miejska.

----------------------------------------------------------------------------------
Stan deweloperski obejmuje:

1. Działka i zagospodarowanie:
- przyłącze energetyczne, dostawca Tauron wraz z opłatą przyłączeniową (moc 17kW) oraz licznikiem.
- przyłącze wody (kotłownia), dostawca PWiK Gliwice.
- oczyszczalnia ścieków (atestowana) wraz z podłączeniem do wewnętrznej instalacji kanalizacji.
- teren wokół domu wyrównany .
- kostka brukowa przed garażem i wejściem do budynku oraz miejsce postojowe ( bez tarasu- opcja dodatkowa)

2. Dom w stanie deweloperskim:
- ławy fundamentowe żelbetowe.
- ściany fundamentowe z bloczka betonowego zasypowego gr.25 cm.
- izolacje przeciwwilgociowe pionowe i poziome wraz ze styropianem aqua i folia kubełkowa.
- ściany nośne zewnętrzne gr.25cm pustak ceramiczny porotherm.
- ściany wewnętrzne gr.11.5 pustak ceramiczny porotherm.
- oferta nie obejmuje schodów lanych żelbetowych
- elewacja, ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr.15cm, tynk silikonowy kolor biały oraz tynk dekoracyjny deska na odcisk.
- okna PCV profil SALAMANDER, sześciokomorowe w kolorze antracyt/białe ( rolety opcja dodatkowa).
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt.
- dach pokryty dachówką ceramiczną oraz 3 okna dachowe.
- kompletne orynnowanie.
- drzwi zewnętrzne stalowe GERDA w kolorze antracyt.
- brama garażowa segmentowa GERDA w kolorze antracyt bez napędu (opcja dodatkowa).
- instalacja elektryczna, kompletna tablica rozdzielcza, punkty zakończone puszką.
- instalacja tv, internet (dostępny światłowód)
- instalacja c.o , ogrzewanie podłogowe parter i piętro, rozdzielacze, 1 sterownik centralny, (sterowanie temperaturą każdego pomieszczenia osobno -opcja dodatkowa).
- kotłownia : kompletna pompa ciepła !!!, moc wg zapotrzebowania + zasobnik na wodę użytkową wraz z uruchomieniem.
- rekuperacja, kompletna z uruchomieniem!!!
- tynki wewnętrzne gipsowe
- wylewki cementowe ( styropian EPS wg projektu).
- ocieplenie poddasza wełną mineralną 20cm+10cm
- zabudowa poddasza płytami g/k na stelażu krzyżowym w miejscach wymaganych płyty ogniowe GKF, spoinowane przygotowane do malowania.

----------------------------------------------------------------------------------
Dodatkowa opcja to adaptacja strychu nad poddaszem (3 kondygnacja):
- Okna dachowe firmy Fakro 3-szybowe -4szt
- Instalacja elektryczna, tv, internet.
- Ogrzewanie ( 2 grzejniki zasilane z pompy ciepła).
- Podłoga wykonana z płyt OSB.
- Tynkowanie ścianek szczytowych.
- Docieplenie strychu (wełna mineralna 20+10)
- Zabudowa strychu płytami g/k na stelażu krzyżowym, spoinowanie przygotowane do malowania.
- Wykonanie 2 ścianek z płyt g/k oddzielających pomieszczenia.
- Wentylacja mechaniczna- rekuperacja.
- oferta nie obejmuje schodów

Cena za adaptację poddasza do ustalenia indywidualnego.
-----------------------------------------------------------------------------------

Powierzchnia działki (A): ok.436m2 + ok.300m2 możliwość dzierżawy działki z UM Gliwice.

Zakup na podstawie umowy deweloperskiej.
Umowa rezerwacyjna z wpłatą zaliczki 20.000zł

Rozpoczęcie budowy : styczeń 2021r
Zakończenie budowy : koniec 2021r


0zł PROWIZJI
0zł PODATKU PCC
0zł OPIEKA DORADCY KREDYTOWEGO


Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476

OFERTA BEZPOŚREDNIA!!! BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl


Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.

Szczegóły

Numer oferty 47410945
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 699 000 PLN
Cena za m2 4 788 PLN
Licza pokoi 6
Liczba pięter 2
Powierzchnia 146 m2
Powierzchnia działki 440 m2
Miejscowość Gliwice
Dzielnica Wilcze Gardło
Województwo ŚLĄSKIE
Powiat Gliwice m.
Gmina Gliwice M.