Obiekt - obiekt magazynowy/hala, 1 725 m2, Gliwice

Obiekt - obiekt magazynowy/hala na wynajem, Gliwice

Wynajem: 31 000 PLN

Agnieszka Godlewska
9096
Telefon: 503084509
biuro@poludnie.gliwice.pl

Opis

GLIWICE KSSE: oferujemy do wynajęcia powierzchnie produkcyjno - magazynowe w parku biznesowym zlokalizowanym na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Gliwicach. Doskonała lokalizacja, możliwość dostosowania obiektu do wymagań Najemcy, sprawia iż jest to doskonała oferta zarówno dla firm produkcyjnych jak i magazynowych. Dodatkowo prowadzenie działalności na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego. Firmy mogą się ubiegać o zwrot: do 60% kosztów najmu,? do 60% kosztów zatrudnienia na nowo utworzonych miejscach pracy,? do 60% kosztów zakupu maszyn i urządzeń.
Hala o łącznej powierzchni ok. 4000 mkw, przeznaczona pod produkcję i/lub magazyny. Zostanie ona stworzona bezpośrednio pod potrzeby przyszłego Najemcy, jako w pełni niezależny obiekt. Możliwość wynajęcia powierzchni niewiele przekraczającej 1000 mkw.
Przy projektowaniu, Inwestor kierował się obowiązującymi standardami dla tego rodzaju budynków. Istniejące obiekty jak również budowana hala są wykonane w konstrukcji stalowej i żelbetowej, w tym część biurowo-socjalna jest murowana. Obiekt wyposażone są we wszystkie niezbędne instalacje, potrzebne dla prowadzenia działalności gospodarczej (w tym produkcyjnej). Są to m.in.:
? instalacja wodno-kanalizacyjna,? instalacja elektryczna (zasilanie w energię realizowane jest ze stacji transformatorowej 20/0,4 kV 400kV zlokalizowanej na terenie nieruchomości),? instalacja centralnego ogrzewania (obiekty hali poprzez po przez promienniki gazowe, część biurowo socjalna za pomocą grzejników elektrycznych oraz zasianych ciepłą wodą z kotłowni),? instalacja gazowa,? wentylacja mechaniczna i grawitacyjna,? częściowo klimatyzacja.
Nośność posadzki - 6 t/m2 Wymiary hali - 85,44m x 48,20m (rozstaw słupów - 5,6m i 22m)Wysokość hali - 10m (istnieje możliwość obniżenia wysokości stropu). Cały teren jest ogrodzony oraz monitorowany. Dostęp do nieruchomości możliwy jest od strony dwóch ulic poprzez wjazdy ze szlabanem i bramą wjazdową wraz z kontrolą dostępu.
Dogodną komunikację zapewniają autostrada A4 (Berlin - Wrocław - Kraków) oraz trasa E75 (Warszawa - Katowice), DK88. W najbliższej przyszłości ma powstać tu również autostrada A1 oraz Drogowa Trasa Średnicowa. Dodatkowo w pobliżu znajduje się wolny obszar celny. CENA ZA NAJEM wynosi odpowiednio- 39 zł/mkw. ? część biurowo ? socjalna- 18 zł/mkw. ? część produkcyjno ? magazynowa. Dodatkowo klient zobowiązany jest do zapłaty około 4,60 zł/mkw opłaty eksploatacyjnej która uwzględnia koszty związane z: utrzymaniem części wspólnych (ośnieżanie dachu, parkingów); podatek od nieruchomości; przeglądy budynku; zarządzenie obiektem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja nr 9096. Więcej informacji pod nr telefonu 503 084 509 lub 32 301 40 45, e- mail: biuro@poludnie.gliwice.pl Więcej ofert na www.poludnie-nieruchomosci.gratka.pl

Szczegóły

Numer oferty 43230941
Typ oferty Obiekt - obiekt magazynowy/hala
Rodzaj transakcji Wynajem
Cena 31 000 PLN
Cena za m2 18 PLN
Liczba pięter 1
Powierzchnia 1 725 m2
Powierzchnia działki 10 000 m2
Miejscowość Gliwice
Województwo ŚLĄSKIE
Powiat Gliwice m.
Gmina Gliwice M.