Opis

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%  Nowoczesny biurowiec klasy A powstający w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Poznaniu - bezpośrednio przy Rondzie Rataje. Inwestycja oferuje funkcjonalne powierzchnie biurowe dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do transportu publicznego oraz głównych arterii miasta.
Budynek będzie oferował 15 kondygnacji naziemnych oraz 2 poziomy garażu podziemnego, zapewniając komfort pracy oraz odpowiednią liczbę miejsc parkingowych. Na parterze znajdą się lokale usługowe, a reprezentacyjna recepcja z poczekalnią podkreśli biznesowy charakter obiektu.
Dzięki wysokości ok. 55 m oraz nowoczesnej architekturze, Industrial stanie się rozpoznawalnym punktem na mapie Poznania. Najemcy będą mieli do dyspozycji również tarasy oraz infrastrukturę dla rowerzystów, w tym rowerownię z zapleczem.
Budynek zostanie zrealizowany zgodnie z wymogami zrównoważonego budownictwa i będzie posiadał certyfikat BREEAM, a także rozwiązania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Kluczowe atuty:

• biura do wynajęcia Poznań Rondo Rataje
• doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa
• bliskość centrum miasta i terenów biznesowych
• wysoki standard wykończenia (klasa A)

Orientacyjna oferta bazowa: 

• Czynsz bazowy: 15  EUR/m² (z możliwością rozliczenia w PLN)
• Koszty administracyjne (service charge): 21PLN/m²
• Media: rozliczane według zużycia
• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%

• Minimalny okres najmu: 5 lat
• Planowany początek najmu: początek 2027 roku

• 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni biurowej
• Koszt miejsca: 390 PLN / miejsce / miesiąc
• Parking zlokalizowany w garażu podziemnym budynku

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego Posnania, które oferuje:

• kilka tysięcy miejsc parkingowych
• bezpłatne parkowanie do 3 godzin
• możliwość wynajmu miejsc dla klientów instytucjonalnych (w godzinach pracy)

Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej i grzania na powierzchni najmu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli, zarządców nieruchomości oraz innych podmiotów uprawnionych. Nasze biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, dokładność ani ewentualne zmiany dokonane przez właścicieli lub zarządców nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.






Oferta nr 3061057 wysłana z systemu LocumNet Online