Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy B.
OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!

To wyjątkowe i prestiżowe miejsce. Budynek klasy B łączy nowoczesny standard z oryginalnym charakterem. Całość dopełnia wykończenie z najwyższej jakości materiałów oraz elewacja z cegły klinkierowej.
Udogodnienia techniczne:

- System kontroli dostępu
- 24-godzinna ochrona i monitoring
- Klimatyzacja
- Doskonałe parametry izolacyjne
- Podwieszane sufity

Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: 463,23 brutto (opcja podziału na biuro ok. 250 m2 i 190 m2) 
- Data rozpoczęcia najmu: zapytaj o ofertę 
 - Okres najmu: 24  miesięcy + 
- Czynsz za powierzchnię: 10-11 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę 
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:70 m/2 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 22,2 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu
- Najemca będzie ponosił opłatę za ogrzewanie lokalu 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.






Oferta nr 2961057 wysłana z systemu LocumNet Online