Opis

Prestiżowy kompleks nowoczesnych budynków biurowych klasy A zlokalizowany przy ul. Marcelińskiej i Bułgarskiej w Poznaniu. Inwestycja obejmuje 9 nowoczesnych budynków biurowych o łącznej powierzchni około 88 000 m², zaprojektowanych zgodnie z ideą nowoczesnego i ekologicznego środowiska pracy.
OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!

Kompleks wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością terenów zielonych oraz nowoczesną architekturą. Najemcy mają do dyspozycji komfortowe powierzchnie biurowe wyposażone m.in. w:

• klimatyzację i belki chłodzące,
• podnoszone podłogi,
• uchylne okna,
• system BMS,
• kontrolę dostępu,
• całodobową ochronę,
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

Budynek  posiada certyfikat LEED Platinum, potwierdzający zastosowanie nowoczesnych oraz energooszczędnych rozwiązań technologicznych.
Na terenie inwestycji znajdują się liczne udogodnienia dla pracowników i najemców:

• restauracje i kantyny,
• klub fitness,
• placówka medyczna LuxMed,
• przedszkole,
• bankomat,
• strefy relaksu,
• infrastruktura sportowa i rowerowa.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, lotniska Ławica oraz autostrady A2. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz rozwinięta infrastruktura drogowa.
Warunki najmu

• czynsz bazowy od 14,75 EUR/m², (wysokość czynszu uzależniona od długości umowy najmu)
• opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m²,
• miejsce parkingowe: 70 EUR / miejsce / miesiąc,
• współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce / 50 m²,
• Dostępne są moduły biurowe od około 300 m² do ponad 8 000 m² powierzchni najmu. Kompleks doskonale sprawdzi się zarówno dla rozwijających się firm, jak i dużych najemców korporacyjnych.

Wartości netto + 23% VAT
Niektóre ze zdjęć mogą mieć charakter poglądowy i przedstawiają podobne biuro zlokalizowane w tym samym budynku.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli, zarządców nieruchomości oraz innych podmiotów uprawnionych. Nasze biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, dokładność ani ewentualne zmiany dokonane przez właścicieli lub zarządców nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.









Oferta nr 2881057 wysłana z systemu LocumNet Online