Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Domy - inny typ domu, 85 m2, Swarzędz

Domy - inny typ domu na sprzedaż, Swarzędz, Nowa Wieś

Cena: 730 000 PLN

8 588 PLN/m2

Dorota Kuśnierska
2543
Telefon: 605-822-570
nieruchomosci@kusnierska.pl

Opis

Malowniczo położona nieruchomość w Nowej Wsi przy ul. Tortunia - 500 m od granic Poznania!
To nadzwyczaj spokojne miejsce i oddalone tylko 200 m od lasu.
Przestrzeń zewnętrzna nabrała ostatnio szczególnej wartości, a duże ogrody nigdy nie były tak pożądane jak w obecnych czasach.

Działka ma powierzchnię 1052 m2 i jest zabudowana wolnostojącym, parterowym domem w stanie surowym zamkniętym.
Powierzchnia zabudowy to 106,61 m2, powierzchnia całkowita - 168 m2, a powierzchnia użytkowa to 85 m2, stanowiąca wysoki parter budynku.

Przyziemie zajmują : garaż, pomieszczenia gospodarcze x 3 i kotłownia o łącznej powierzchni 83 m2. Wysokość ścian wynosi 2,15 m. Część pomieszczeń przyziemia mogłaby mieć przeznaczenie mieszkalne.
Wysokość części mieszkalnej czyli parteru wynosi 2,80 m. Budynek można rozbudować o kolejną kondygnację.
Budowa domu rozpoczęła się w 1975 roku. Jak na owe czasy zastosowano solidne materiały budowlane: cegłę pełną ceramiczną klasy `100`(ściany zewnętrzne o grubości 38 cm, ściany wewnętrzne również z cegły o grubości 38 cm i 25 cm). Stropodach wentylowany płaski, pokrycie dachu papą wymaga naprawy. Budynek posiada taras z zejściem do ogrodu o powierzchni ok. 13 m2.
Mimo upływu lat i braku ogrzewania, we wnętrzu nie ma wilgoci!
Media: Prąd, gaz i woda na działce, kanalizacja w ulicy.
Teren ogrodzony.

Na działce znajduje się raczej do wyburzenia mała szklarnia i budynek gospodarczy. Ogród porośnięty drzewami, wymaga gruntownej pielęgnacji.
Lokalizacja doskonała ze względu na to, że można tu delektować się otoczeniem zieleni i cieszyć się intymnością ciszy i spokoju.
Kolejnym atutem lokalizacji jest:
- bliskość lasu - 200 m
- Jezioro Swarzędzkie - 2 km.
- dostępność komunikacyjna, bezpłatna komunikacja swarzędzka nr 401 i
405 (Śródka- Swarzędz)
- stacja PKP - 2 km
- odległość od centrum Poznania 15 min autobusem, do Starego Rynku 10
km.
- centrum Swarzędza - ok. 2 km.

Cena: 730 000 zł

Opiekun oferty: Dorota Kuśnierska, tel 605 822 570
Licencja zawodowa nr 2543.

Szczegóły

Numer oferty 27490260
Typ oferty Domy - inny typ domu
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 730 000 PLN
Cena za m2 8 588 PLN
Licza pokoi 4
Liczba pięter 1
Powierzchnia 85 m2
Powierzchnia działki 1 052 m2
Miejscowość Swarzędz
Dzielnica Nowa Wieś
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat poznański
Gmina Swarzędz