Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Lokale - lokal gastronomiczny, 42 m2, Poznań

Lokale - lokal gastronomiczny na wynajem, Poznań, Grunwald

Wynajem: 1 700 PLN

Dorota Kuśnierska
2543
Telefon: 605-822-570
nieruchomosci@kusnierska.pl

Opis

Lokal gastronomiczny w doskonałej lokalizacji, na poznańskim Grunwaldzie, k. City Parku, naprzeciwko Areny!

Powierzchnia lokalu wynosi ok. 42 m2. Lokal składa się 1 pomieszczenia ok. 35 m2 i zaplecza kuchennego o powierzchni 9,5 m2. W metraż nie jest wliczona toaleta.
Do tej pory funkcjonowała tu pizzeria, która przeniosła się obok na większy metraż. Dlatego wskazana jest kawiarenka lub inna kuchnia np. wegetariańska (obok szkoła Jogi) czy Sushi itp.

Lokal znajduje się w przyziemiu zrewitalizowanej kamienicy w przeważającej części przeznaczonej na biura. Wejście z ulicy. Niskie koszty eksploatacyjne, na które składają się prąd wg wskazań licznika, woda + ścieki. Ogrzewanie elektryczne ( II taryfa), ale koszty są niewielkie ze względu na dobre ocieplenie kamienicy i nowe okna. Na podłodze panele.

Wielkim atutem jest bardzo dobra lokalizacja przy Arenie, gdzie jest bardzo duży ruch, blisko City Parku. Ze względu na znajdującą się obok Pizzerie 3 Kapary, warunkiem ograniczającym jest nie sprzedawanie pizzy.
Możliwość instalacji ogródka przed budynkiem.
Atrakcyjna elewacja ozdobiona przez sławnego poznańskiego twórcę graffiti - Noriakiego. Brak odstępnego w przypadku lokalu gastronomicznego.
Lokal może się sprawdzić również jako gabinet lub biuro. Duże okna gwarantują dobre doświetlenie lokalu.

W pobliżu wiele dobrych lokali gastronomicznych, Park Arena i Park Kasprowicza, szkoła Jogi (w tym samym budynku).

Cena 1700 zł brutto + P + Woda + Internet (Inea lub Netia)

Kontakt : Dorota Kuśnierska 605 822 570
Licencja zawodowa nr 2543

Szczegóły

Numer oferty 27390260
Typ oferty Lokale - lokal gastronomiczny
Rodzaj transakcji Wynajem
Cena 1 700 PLN
Cena za m2 40 PLN
Licza pokoi 1
Liczba pięter 4
Powierzchnia 42 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Grunwald
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.