Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Grunty - działka usługowa, 51 524 m2, Wólka Kosowska

Grunty - działka usługowa na sprzedaż, Wólka Kosowska

Cena: 8 759 080 PLN

170 PLN/m2

Liliana Werschler
Telefon: 503 791 100
nieruchomosci2@kusnierska.pl

Opis

Oferta skierowana dla deweloperów lub inwestorów poszukujących działek pod usługi oraz budownictwo mieszkaniowe.
Polecam na sprzedaż działki usługowo-budowlane o łącznej powierzchni 5,1524 ha w Wólce Kosowskiej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu przeznaczony jest pod: usługi i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą - U/M oraz usługi-U

Działki są 4 i tak:
Działka 1-powierzchnia 2 861 m2 (szer. ok.60m x dł. ok.50m)
Opis terenu - U/M,
Działka 2-powierzchnia 2 114 m2 (szer. ok.25m x dł. ok.86m)
Opis terenu - U/M
Działka 3-powierzchnia 45 200 m2 (szer. ok. 42-103m x dł. ok.382-514m)
Opis terenu - U, U/M, KDL
Działka 4-powierzchnia 1 349 m2 (szer. 15m x dł. ok.90m)
Opis terenu -U/M

Tereny w MPZP oznaczone symbolem U/M przeznaczone są :
a) usługi handlu, biur, gastronomii, administracji, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury;
b) rzemiosło;
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych,
d)przeznaczenie dopuszczalne-składy i magazyny
Wskaźniki zagospodarowania i zabudowy terenów oznaczonych symbolem U/M:
1) maksymalna intensywność zabudowy - 0,7;
2) minimalna powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę - 1000 m2
3)maksymalny procent zabudowy - 60%;
4) maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż 12,0 m dla budynków mieszkalnych, magazynowych i usługowych oraz 6,0 m dla garaży i budynków gospodarczych;
5) geometria dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o

Tereny w MPZP oznaczone symbolem U przeznaczone są:
1) usługi z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, rekreacji, turystyki, oświaty, opieki społecznej, kultury, zdrowia, nauki,
2)przeznaczenie dopuszczalne-składy, magazyny i usługi komunikacyjne, przetwórstwa rolniczego, pod warunkiem otoczenia działki budowlanej zielenią wysoką, garaże, warsztaty samochodowe,

Wskaźniki zagospodarowania i zabudowy terenów oznaczonych symbolem U:
1)maksymalna intensywność zabudowy - 1,0;
2)minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod nową zabudowę - 1000 m2;
3) maksymalny procent zabudowy - 80%;
4) maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż 12,0 m, a dla budynków
przeznaczonych dla wysokiego składowania - 14 m;
5) geometria dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia
Połaci do 45st.

Pełna własność. Brak obciążeń.

Bezpośredni dostęp do działek drogą asfaltową i drogą gruntową.

Przy niektórych działkach są przyłącza prądu, wody, kanalizacji, gazu oraz telekomunikacyjne.

Świetnie położone i skomunikowane z Warszawą oraz Łodzią, Krakowem.


Do Warszawy dojazd liniami autobusowymi linii 721 oraz drogą S8 i Aleją Krakowską-ok.23min.W pobliżu linia kolejowa ze stacją Brwinów i Otrębusy- (ok.18min.).

Cena: 8759080 PLN.Do negocjacji!


Kontakt: Liliana Werschler tel. 503791100
licencja zawod. nr 22193

Szczegóły

Numer oferty 25990260
Typ oferty Grunty - działka usługowa
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 8 759 080 PLN
Cena za m2 170 PLN
Powierzchnia 51 524 m2
Miejscowość Wólka Kosowska
Województwo MAZOWIECKIE
Powiat piaseczyński
Gmina Lesznowola