Opis

Przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,90 m², usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 1970 roku. Unikalna plomba, składająca się z tylko czterech mieszkań - po jednym na piętrze - zapewnia wyjątkową prywatność i spokój, czyniąc to miejsce idealnym dla rodzin, inwestorów lub osób prowadzących działalność biurową.
Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i słoneczny. Narożna ekspozycja okien na wschód, południe i zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Mieszkanie po remoncie, w trakcie którego wykonano:
- generalny remont łazienki i wc, wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wod-kan.
- generalny remont kuchni, w zakres którego wchodzi wymiana instalacji, nowe kafle, zabudowa meblowa na wymiar oraz całkowicie nowy, nadal na gwarancji sprzęt AGD

- w pokojach i przedpokoju położono nowe panele, ściany zostały odświeżone, a wszędzie zamontowano nowoczesne oświetlenie LED z możliwością sterowania pilotem
- wymieniono drzwi wewnętrznych.
Dzięki dokonanym pracą remontowym mieszkanie prezentuje się nowocześnie.
Przestronny salon z dużym balkonem i wystawą południowo-zachodnią to idealne miejsce do relaksu i spotkań.
Osobna kuchnia z oknem na balkon została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek, takich jak Bosch, Samsung czy Whirlpool - między innymi: piekarnik elektryczno-parowy z technologią 6 zmysł, mikrofalówka z wieloma funkcjami, lodówko-zamrażarka No Frost, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna oraz okap Amica.
W mieszkaniu znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz łazienka z oknem, a także osobne WC. Duży przedpokój z pojemną szafą wnękową i miejscem do własnej aranżacji zapewni przestrzeń do przechowywania i funkcjonalność.
Układ pomieszczeń z oknami wychodzącymi na wschód, południe i zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie każdego zakątka mieszkania, zapewniając przy tym wyjątkowy komfort użytkowania.
Lokalizacja to kolejny atut - w najbliższym otoczeniu znajdziesz przedszkole, VII Liceum Ogólnokształcące, Żabkę, Biedronkę, delikatesy, piekarnię, warzywniak, przychodnię, kościół, a także liczne bary, kawiarnie, restauracje oraz centrum handlowe Carrefour. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwy dojazd do każdej części miasta - w pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dojazd do dworca PKP, PKS i autostrady A4.
Obecnie trwa przebudowa ul. Gajowickiej, planowana na zakończenie w 2027 roku. W ramach inwestycji powstaną buspasy, ścieżki rowerowe, chodniki, zatoczki parkingowe, wszystko wkomponowane w zieleń, co jeszcze bardziej podniesie komfort i atrakcyjność okolicy.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi świetną ofertę zarówno dla rodzin, jak i inwestorów, a także dla osób chcących prowadzić działalność biurową.
Pełna własność, bez obciążeń, z czynszem wynoszącym 1016 zł oraz dodatkowym funduszem remontowym 95 zł. Wszystkie media miejskie zapewniają wygodę i bezpieczeństwo.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego położenie w budynku gwarantuje wyciszenie od ruchliwej ulicy Gajowickiej/Kruczej, co czyni je jeszcze bardziej atrakcyjnym wyborem.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 1,5-1,8 m.kw.

Cena ofertowa 889 000PLN
Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny.
---
Zapraszam Magdalena Milc ( lic. 4543) 608 633 437, biuro@m-home.pl



Oferta nr 24530934 wysłana z systemu LocumNet Online