Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Domy - bliźniak, 360 m2, Wrocław

Domy - bliźniak na sprzedaż, Wrocław, Fabryczna

Cena: 1 350 000 PLN

3 754 PLN/m2

Przemysław Wójcik
1747
Tel.kom.: 71 338 55 55
Telefon: 536 593 258
p.wojcik@bhn.pl

Opis

Na sprzedaż duży dom (359.60 m2 pow. całkowitej, 297,96 m2 pow. użytkowej) wraz z dużą przestrzenią usługową do dowolnego zaaranżowania, mieszczący się w sercu spokojnego osiedla na Stabłowicach.

Wirtualny spacer:

https://my.matterport.com/show/?m=gKzfhacsqr4

Parametry techniczne:

Nieruchomość została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, a projekt powstał w oparciu o wieloletnie doświadczenie inwestora, dzięki czemu dom jest komfortowy, solidny i świetnie łączy funkcję mieszkaniową z usługową.

Ściany zbudowane są z trzech warstw: betonu komórkowego, warstwy ocieplenia ze styropianu i cegły klinkierowej kratówki. W połączeniu z ciepłymi oknami dom jest łatwy do ogrzania zimą i chłodny latem. Mimo zabudowy bliźniaczej budynek sąsiaduje z drugą połową jedynie ścianą garażu.

Dach został pokryty dachówką ceramiczną, a konstrukcja jest oparta na stalowych dwuteownikach, co znacznie zwiększa jego stabilność.

Budynek został podniesiony względem gruntu o ok. 1,2 m aby zapewnić mieszkańcom komfort i prywatność. Dodatkowo wokół domu wykonano drenaż opaskowy z odprowadzeniem do studni w ogrodzie.

Pomieszczenia są klimatyzowane, a okna w całym domu wyposażono w rolety zewnętrzne.

Ogrzewanie jest realizowane za pośrednictwem dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Układ pomieszczeń:

Parter domu to strefa dzienna składająca się głównie z dużego salonu połączonego z półotwartą, bogato wyposażoną kuchnią i części pełniącej funkcję baru. Trzystronna ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest bardzo słoneczne. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości, duże pomieszczenie techniczne i przedpokój. Kuchnia skierowana jest na południe, salon z jadalnią na zachód.

Piętro to część sypialna składająca się z 4 sypialni, dużej łazienki z prysznicem i wanną.

Osobne wejście z przedpokoju prowadzi do dużego garażu z rolowaną bramą wjazdową i wejściem bezpośrednio z zewnątrz. Pomieszczenie z powodzeniem może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub lokalu usługowego.

Do zaaranżowania pozostaje duże pomieszczenie nad garażem i poddasze budynku.

W bliskim sąsiedztwie domu znajdują się wszystkie udogodnienia. Duże i mniejsze sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i przedszkole.

Cena wynosi 1 350 000 zł

Polecam i zapraszam na prezentację,
Przemysław Wójcik
TEL: 536 593 258
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości

Szczegóły

Numer oferty 209780185
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 350 000 PLN
Cena za m2 3 754 PLN
Licza pokoi 6
Liczba pięter 2
Powierzchnia 360 m2
Powierzchnia działki 687 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Fabryczna
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.