Dom wolnostojący, 165 m2, Niegowonice

Dom wolnostojący na sprzedaż, Niegowonice

Cena: 690 000 PLN

4 182 PLN/m2

Ewa Kieś - Jędras
10946
Telefon: 696598389
biuro@silesiahome.pl

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedaży parterowy dom z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 165m2, użytkowej 112m2 , częściowo podpiwniczony , posadowiony na działce o powierzchni 980m2 , znajdujący się przy szlaku turystycznym Orlich Gniazd w okolicach Niegowonic.
Dostępne media : woda z ujęcia głębinowego ( woda jurajska) , prąd.
Budynek oddany do zamieszkania w 2014 roku.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym wyposażony jest w garaż jednostanowiskowy, wbudowany w bryłę domu. Szeroki wiatrołap prowadzi do części mieszkalnej oraz do garażu połączonego z pomieszczenia gospodarczego , za którym znajduje się hall prowadzący do łazienki, kuchni oraz salonu. Szeroki salon z jadalnią został wyposażony w przeszklenie prowadzące na taras za domem. Eleganckie przeszklenie zaakcentowane jest drewnianymi, stylowymi okiennicami,podkreślając niepowtarzalny urok budynku. Okna i drzwi zabezpieczone roletami antywłamaniowymi.
Dwubiegowe schody na parterze prowadzą do górnej części domu, gdzie znajdują się
trzy pokoje sypialne oraz łazienka. Zaletą największej sypialni jest jej połączenie z dużą garderobą na ubrania. Dodatkowym plusem są praktyczne wnęki na szafy . Z górnych sypialni jest wyjście na balkon, z którego można podziwiać okoliczne widoki.
Bryła budynku została przykryta eleganckim dwuspadowym dachem, pokrytym dachówka ceramiczną niemieckiej firmy Bogen.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Z PODZIAŁEM NA KONDYGNACJE:
I. PARTER:
1.Wiatrołap – 4,17 m2
2.Łazienka - 7,48 m2
3.Kuchnia - 8,70 m2
5.Hol - 7,48 m2
6.Salon z jadalnią - 31,21 m2
7. Pomieszczenie gospodarcze - 15,5 m2
8.Garaż - 17,53 m2

II. PODDASZE:
1.Garderoba – 5,50 m2
2.Łazienka – 5,38 m2
3.Pokój – 13,34 m2
4.Pokój – 10,82 m2
5.Sypialnia – 14,48 m2
6.Hol – 5,95 m2

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
1.Fundamenty: beton zbrojony
2.Ściany zewnętrzne:  dwuwarstwowa, pustak ceramiczny 25 cm, ocieplony styropianem 15 cm
3.Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny
4.Strop: gęstożebrowy Teriva , ocieplony 25cm wełny mineralnej
5.Elewacja: tynk akrylowy
6.Dach: dachówka ceramiczna niemieckiej firmy Bogen

OGRZEWANIE :
1.Centralne wodne , pompowane z własnej kotłowni węglowej, piec Taurus Bizon Duo o mocy 18kw z podajnikiem ślimakowym na ekogroszek (ok.3,5 tony), która zlokalizowana jest na poziomie – 0,5m.
a.) parter – podgrzewana podłoga, dodatkowo grzejnik w łazience,(suszarka),
b.) poddasze – grzejniki.
2.Kominek w salonie o mocy 14 kw z płaszczem wodnym.
3.Solary na dachu.

CIEPŁA WODA :
dostarczana z zasobnika kotła c.o. oraz z solarów umieszczonych na dachu.

ODPROWADZENIE ŚCIEKÓW:
Ścieki z budynku odprowadzane są do przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków szwedzkiej firmy IN– DRAN.

Działka ogrodzona płotem drewnianym oraz siatką. Brama wjazdowa otwierana na pilota.
Budynek wyposażony w instalację alarmową , położony jest przy drodze wojewódzkiej nr 790 , łączącej Dąbrowę Górniczą z Ogrodzieńcem i Pilicą.
W pobliżu znajduje się prywatne przedszkole i prywatna szkoła , odległość ok 1,5km.
Wszystkich zainteresowanych serdecznie prosimy o kontakt.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi,mającymi możliwość przeprowadzenia symulacji kredytowej w kilku bankach równocześnie, otrzymają Państwo lepsze warunki kredytowe, niż wnioskując o kredyt samodzielnie.
Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji.
OFERUJEMY ATRAKCYJNE WARUNKI WSPÓŁPRACY.
Dla zdecydowanego klienta możliwość negocjacji ceny.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , a jedynie służy informacji.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Ewa Kieś- Jędras licencja nr 10946.
Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.

Szczegóły

Numer oferty 19800944
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 690 000 PLN
Cena za m2 4 182 PLN
Licza pokoi 4
Liczba pięter 1
Powierzchnia 165 m2
Powierzchnia działki 980 m2
Miejscowość Niegowonice
Województwo ŚLĄSKIE
Powiat zawierciański
Gmina Łazy