Dom wolnostojący, 458 m2, Wilanów

Dom wolnostojący na sprzedaż, Warszawa, Wilanów

Cena: 1 923 600 PLN

4 200 PLN/m2

Ewa Kieś - Jędras
10946
Telefon: 696598389
biuro@silesiahome.pl

Opis

Do sprzedaży nowy dom wolnostokjący o powierzchni całkowitej domu = 458 m2; powierzchnia uzytkowa 362 m2: powierzchnia działki = 473 m2.
Budynek trzykondygnacyjny.
I . Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:
1. PARTER:
-garaż na 2 samochody (wokół półki),
-obszerna bawialnia,
-kuchnia,
- łazienka,
-szatnia,
- w pełni wyposażona kotłownia/pralnia
2. I PIĘTRO:
- 5 pokoi,
-duży taras,
-trzy łazienki,
-dwa pokoiki/szafy na garderobę
3. II PIĘTRO:
- w cenie spa z urządzeniami do rekreacji,
- 15 metrowy basen z nowoczesną automatyczną aparaturą utrzymującą stałą idealną czystość wody,
- Jacuzzi firmy HotSprings,
-wysokiej jakości elektryczna bieżnia i inne sportowe atrakcje (sekretny szyb ewakuacyjny).
II. STANDARD WYKOŃCZENIA :
- w każdym pokoju estetyczne półki na całej ścianie,
- we wszystkich czterech łazienkach bidety,
- nastrojowe fototapety, firany, gustowne reprodukcje,
- kino domowe , stereo multiroom, telewizja kablowa,
- pralnia/suszarnia z pełnym wyposażeniem,
- system kamer bezpieczeństwa infrared in & out w całym domu,
- automatyczne żaluzje we wszystkich oknach,
-ogrodzenie w stylu amerykańskim, żywopłot z tui do modelowania.
III. OSZCZĘDNA GOSPODARKA ENERGIĄ:
Zminimalizowano zapotrzebowanie na ciepło poprzez:
- okna i drzwi o oporze cieplnym poniżej U=0,85 W/m2xK,
- ściany z gazobetonu Ytong gr 24 cm ocieplone 25 cm TERMONIUM PLUS fasada,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz dwa oddzielne układy dla domu i dla pomieszczenia basenu,
- gruntowy wymiennik ciepła;
- 6 kolektorów słonecznych,
- zastosowanie jako głównego źródła ciepła dwóch kotłów gazowych,kondensacyjnych, pracujących w kaskadzie,
-niski koszt utrzymania domu (konstrukcja i budulec wysoko oszczędne),
- w lecie minimalne dzięki kolektorom słonecznym.
IV. PRZEZNACZENIE:
- dozwolone jest prowadzenie działalności gospodarczej,
- lokalizacja dogodna szczególnie na użytek niewielkiej korporacji, klubu, organizacji, małej kliniki itp.,
- na życzenie nabywcy po podpisaniu umowy właściciel usunie żywopłot i ułoży z płyt 8 dodatkowych stanowisk parkingowych (razem ze 2 stanowiskami przed garażem będzie ich 10).
V. LOKALIZACJA:
- przy popularnej trasie rowerowej/rekreacyjnej wiodącej do (3 km) lasu Kabackiego; 8 km do terapeutycznych tężni solankowych w parku-kurorcie w Konstancinie,
- 100 m od dziewiczego Jeziorka Powsińskiego, znakomitej przestrzeni do spaceru lub biegu itp. rekreacji,
- 10 minut jazdy do Centrum Stolicy, znakomita komunikacja autobusowa,
- 1 km do centrów handlowych Miasteczko Wilanów oraz Syta,
- 1 km od Pałacu Królewskiego oraz Wilanów Village z jego restauracjami,
- nieopodal trzy kluby z kortami tenisowymi oraz pola golfowe,
- szkoła podstawowa , gimnazjum oraz dobre liceum.
Wszystkich zainteresowanych serdecznie prosimy o kontakt.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi,mającymi możliwość przeprowadzenia symulacji kredytowej w kilku bankach równocześnie, otrzymają Państwo lepsze warunki kredytowe, niż wnioskując o kredyt samodzielnie.
Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji.
OFERUJEMY ATRAKCYJNE WARUNKI WSPÓŁPRACY.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , a jedynie służy informacji.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Ewa Kieś- Jędras licencja nr 10946.
Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.

Szczegóły

Numer oferty 19220944
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 923 600 PLN
Cena za m2 4 200 PLN
Licza pokoi 5
Liczba pięter 2
Powierzchnia 458 m2
Powierzchnia działki 473 m2
Miejscowość Warszawa
Dzielnica Wilanów
Województwo MAZOWIECKIE
Powiat warszawski
Gmina Warszawa