Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Obiekt biurowo usługowy, 626 m2, Zielona Góra

Obiekt biurowo usługowy na sprzedaż, Zielona Góra, Jędrzychów

Cena: 4 550 000 PLN

7 274 PLN/m2

Marzena Gajdamowicz-Poźniak
Telefon: 691 858 040
marzena@finanseinieruchomosci.pl

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu budynek komercyjno-mieszkalny o powierzchni całkowitej 625,50 m2 zlokalizowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 2642 m2, w odległości 2 km od centrum, tuż przy wylotowej ulicy. Jest to dzielnica z obiektami handlowymi i usługowymi której największym atutem jest znakomita infrastruktura oraz doskonała komunikacja z innymi częściami miasta. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni z płyt betonowych ażurowych.
Położenie i specyfika nieruchomości stwarza korzystne warunki do rozwoju działalności o zróżnicowanym profilu handlowo-usługowym.

BUDYNEK
Wykończony w wysokim standardzie budynek składa się z dwóch kondygnacji : parter oraz poddasze użytkowe.
Jasna i przejrzysta przestrzeń na parterze stanowi znakomitą wizytówkę dla każdego rodzaju działalności. Na każdym z pięter znajdziemy kuchnie, toalety oraz tarasy. Wokół budynku zlokalizowany został ogród z licznymi nasadzeniami, a także miejsce do biesiadowania wraz z grillem, idealne do spotkań integracyjnych.
Parkingi naziemne wokół budynku (łącznie ok 30 miejsc parkingowych) znajdują się na posesji oraz bezpośrednio przed obiektem.
Budynek z przeznaczeniem usługowo-handlowo-biurowy (parter), mieszkalny (poddasze) wykonany w 2006 roku z pustaków ceramicznych porotherm 24 cm, ocieplenie ścian w bezspoinowym systemie (metoda lekka mokra) na styropianie 12 cm z tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym mineralnym. Poddasze ocieplono warstwą wełny mineralnej o grubości 20 cm. Zarówno parter budynku jak i poddasze w chwili obecnej spełniają funkcje biurową i wszystkie pomieszczenia są wykorzystane do celów użytkowych.
PARTER:
Wiatrołap - 4,8 m2
Hall - 15,6 m2
Pokój biurowy - 27,00 m2
Pokój biurowy - 19,90 m2
Kuchnia - 18,00 m2
Jadalnia - 20,30 m2
Biuro - 18,00 m2
Schody - 16,80 m2
WC dla niepełnosprawnych - 5,40 m2
WC damskie - 4,70 m2
WC męskie - 8,00 m2
Biuro - 32,00 m2
Pom gospodarcze - 7,70 m2
Garaż - 42,50 m2
Kotłownia - 9,00 m2

PODDASZE:
Komunikacja - 10,00 m2
Pokój - 18,80 m2
Pokój - 19,00 m2
Hall - 18,00 m2
Łazienka - 11,90 m2
Pokój - 28,40 m2
Pokój - 20,00 m2
Pokój - 20,70 m2
Łazienka - 8,00 m2
Kuchnia - 11,50 m2
Pokój - 17,20 m2
Pokój - 17,20 m2

UDOGODNIENIA
- Cały budynek zagospodarowany (meble biurowe zrobione pod zabudowę w całym obiekcie), wyposażony w sieć komputerową, telefoniczną,
- Poddasze budynku zostało wyposażone w klimatyzację
- Na każdym piętrze znajdują się odrębne systemy zabezpieczeń
- Salka konferencyjna
- System alarmowy, rolety zewnętrzne pcv
- Nowoczesne archiwum w pełni zautomatyzowane do przechowywania dokumentów
- Miejsca rekreacyjne
- Parking podzielony na kilka stref
- Teren w całości ogrodzony - brama wjazdowa na pilota, budynek dla ochrony

UWAGA ! Gotowa inwestycja - istnieje możliwość wykupu udziałów w spółce wraz z wyposażeniem i flotą.

W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży finansowej - kompleksowo załatwiamy formalności niezbędne w uzyskaniu kredytu na Twoją nową nieruchomość.
Ja i moi doradcy współpracujemy bezpośrednio z większością banków dzięki czemu zorganizujemy wszystko w jednym miejscu.
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC

Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Marzeny Gajdamowicz-Poźniak, nr licencji 23838

Szczegóły

Numer oferty 190390
Typ oferty Obiekt biurowo usługowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 4 550 000 PLN
Cena za m2 7 274 PLN
Liczba pięter 2
Powierzchnia 626 m2
Powierzchnia działki 2 642 m2
Miejscowość Zielona Góra
Dzielnica Jędrzychów
Województwo LUBUSKIE
Powiat Zielona Góra m.
Gmina Zielona Góra M.