Opis

BEZ PROWIZJI!
BEZ PCC!
ZAKUP OD DEWELOPERA!
Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w Kamieńcu Wrocławskim, gmina Czernica
Dom składa się z:
Parter:

• Wiatrołap: 4,20 m² 


• Kuchnia: 9,00 m² 


• Pokój dzienny z jadalnią: 39,02 m² 


• Pokój/gabinet: 10,90 m² 


• Łazienka z pralnią: 5,87 m² 


• Spiżarnia: 0,66 m² 


• Pomieszczenie gospodarcze: 3,54 m² 


• Garaż: 19,73 m² 

Pietro:

• Sypialnia 1: 15,11 m² 


• Sypialnia 2: 21,43 m² 


• Sypialnia 3: 20,03 m² 


• Garderoba: 8,14 m² 


• Łazienka: 11,17 m² 


• Hali: 7,29 m²

Wysoki standard wykończenia:
Konstrukcja:
 
·           ławy fundamentowe betonowe zbrojone, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych , posadzka na gruncie  z betonu podkładowego na podkładzie żwirowo -piaskowym.
·           schody wewnętrzne żelbetowe,
·           więźba dachowa drewniana
·           ścianyzewnętrzne i wewnętrzne z bloczków ceramicznych szlifowanych Wienerberger,
·           strop gęstożebrowy  typu teriva,
 
Izolacje:
 
·           posadzka na gruncie - izolacja termiczna-styropian (λ=0,038), wczęści  mieszkalnej  25cm, w części garażowej 10cm
·           izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych oraz na warstwiechudego betonu2x papa asfaltowa na lepiku na gorąco.
·           ocieplenie ścian zewnętrznych płyty PIR 20 cm (λ=0,024).
·           izolacja termiczna dachu 30 cm  wełny mineralnej (λ=0,032)  
Stolarkai parapety:
 
·           stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorzezgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe; współczynnik przenikania ciepłamin  Umax okien = 0,82 W/m2*K,ciepłymontaż
·           rolety z napędem elektrycznym na parterze, sterowanie zapomocą silników kablowych
·           parapety wewnętrzne
·           parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny zprojektem elewacji
·           drzwi wejściowe z naświetlem bocznym o współczynnikuprzenikania ciepła Umax = 1,3 W/m2*K, stalowe
·           Brama garażowa LPU 42mmm Uw segmentu - 0,5 W/m2*K, Uwbramy - 1,2 W/m2*K, ciepły montaż, z napędem elektrycznym
 
Elewacjai elementy zewnętrzne:
 
·           Wykończenie Tynkiem Akrylowym lub Silikonowym
·           Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej
·           Rynny i rury spustowe z blachy w kolorze zgodnym zprojektem elewacji
·           Galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy,
 
 
Wykończeniewewnątrz
 
·           ściany i sufit parteru tynkowane tynkiemcementowo-wapiennym kat..III,
·           jastrychy cementowe,
 
 
Zagospodarowanieterenu
 
·           podjazd, chodniki z kostki betonowej pełnej i ażurowej
·           teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony,
·           Ogrodzenie - panele ogrodzeniowe ocynkowane, malowaneproszkowo lub powlekane, kolor zgodny z wizualizacjami, wokół działki nawysokość 150 cm, wydzielenia segmentów 90-110cm
 
Wentylacja
·           Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła(rekuperacja)
 
Sanitarna
 
·           ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemierozdzielaczowym
·           Kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda
Elektryczna
 
·           gniazdo tv i net w salonie (możliwość darmowegokorzystania z podstawowych kanałów TV i radia bez umowy z operatorem)
·           oprawa oświetleniowa na elewacji przy wejściu i odstrony tarasu
·           wyprowadzenie zasilania na ogród i przed lokal,
·           Instalacja wewnętrzna elektryczna wraz z osprzętem,ramkowy, kolor biały
·           Instalacja fotowoltaiczna
 
Inneelementy wyposażenia
·           Instalacja odkurzacza centralnego
·           komin do kominka ( kominek opcjonalny)
 
Duże działki -  400 mkw
+Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach 
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
516181723,
Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l

Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10%

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie


Oferta nr 186460345 wysłana z systemu LocumNet Online