Ekskluzywny W ŚWietnej Loaklizacji
Dom wolnostojący na sprzedaż, Kamieniec Wrocławski
2 970 000 PLN
10 780 PLN/m2
Opis
SUPER LOKALIZACJA !!!
Zamieszkaj w wyjątkowym domu z antresolą, pełnym światła i przestrzeni.
Idealny dom dla osób kochających przestrzeń, zieleń, ciszę , a jednocześnie ceniących sobie dobrą komunikację z Wrocławiem, łatwy i szybki dostęp do tras wylotowych (idealny dom dla osób podróżujących zawodowo po Polsce - dostęp do tras wylotowych do największych aglomeracji).
Wyjątkowa lokalizacja - Kamieniec Wrocławski, unikalne i kameralne osiedle domów jednorodzinnych, spokojna, cicha, pełna zieleni okolica, z pełną infrastrukturą (kameralne uliczki, chodniki, latarnie). Całe osiedle zaprojektowane przez 1 biuro architektoniczne, dzięki czemu osiedle jest spójne koncepcyjnie i wizualnie, pełne zieleni.
W odległości do 1 km. znajdują się 2 szkoły podstawowe, 3przedszkola, apteka, przychodnia, biblioteka, sklep, posterunek policji. W odległości ok. 1,5 km znajduje się centrum handlowe `Łany` (Biedronka, Rossmann, Hert, Media Expert, Pepco, inne)
W pobliżu przystanki autobusowe - świetna komunikacja z Wrocławiem.
Doskonały dojazd do AOW oraz tras wylotowych na Kraków, Katowice, Warszawę, Poznań.
Powierzchnia:
Dom - 275 m2, w tym 215 m2 z wysokością powyżej 1,9 m (wg normy PN ISO 9836)
Działka 10 arów - regularny, prostokątny kształt.
Doskonale zaprojektowane wnętrza, dzięki czemu dom jest pełen światła, przestrzeni, świetnie skomunikowany i funkcjonalny. Antresola oraz przestrzeń nad salonem, zastosowanie naturalnych materiałów takich jak drewniane podłogi, ceglane ściany, powodują, że dom ma niepowtarzalny charakter i styl.
Dom ma taras drewniany o pow. 40 m2 na poziomie salonu, dzięki czemu dom ma 2 salony - wewnętrzny i zewnętrzny; taras można dodatkowo zabudować tzw. `tarasolą`, zyskując dodatkową powierzchnię do całorocznego użytku.
W całym domu poza pomieszczeniami takimi jak pralnia, wiatrołap i łazienka dolna, podłogi są drewniane, a w łazience górnej o pow. 25m2, podłoga jest wyłożona drewnem teakowym (odpornym na wilgoć, w pięknej tonacji kolorystycznej).
Powierzchnia szczegółowo:
Parter:
Salon +salon TV - 30,1 m2 + 14,7 m2
Kuchnia z jadalnią oddzielone od salonu ozdobną ścianą z cegieł na całej wysokości domu - 18,9 m2
Pokój 1 - 13,2 m2
Garderoba - 6,1 m2
Hall otwarty na salon - 22,1 m2
Wiatrołap otwarty na hall - 3,3 m2
Łazienka dolna - 8,9 m2
Pralnia z kotłownią - 6,6 m2
Korytarzyk łączący hall z pralnią i garażem - 3,7 m2
Garaż - 18,5 m2
Piętro:
Pokój 2 - 20 m2
Pokój 3 - 36 m2
Łazienka górna / salon kąpielowy - 22,5 m2
Antresola - 47,8 m2
Działka - ogród nie jest zagospodarowany, co daje fantastyczne możliwości nowym właścicielom na urządzenie ogrodu od podstaw.
Informacje dodatkowe:
Kuchnia - zabudowa meblami renomowanej niemieckiej firmy Hacker
Podłogi drewniane w całym domu - deski jesion bursztyn thermo; w łazience górnej deski teak birmijski - wszystkie podłogi zakupione i zamontowane przez renomowaną firmę Goliszek Podłogi.
Okładziny ścian cegłami surowymi wypalanymi.
Wszystkie sanitariaty firmy Villeroy&Boch.
Dom niepodpiwniczony, wolnostojący, z dachem czterospadowym.
Strop typu Terriva1.
Schody na piętro żelbetowe dwubiegowe, oparte na stropie -obłożone w całości drewnem jesionowym (grubość okładziny z drewna 5 cm).
Ściany nośne Ytong.
Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
Stolarka okienna - drewniana.
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
516181723,
Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l
Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10%
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie
Oferta nr 186130345 wysłana z systemu LocumNet Online
Zamieszkaj w wyjątkowym domu z antresolą, pełnym światła i przestrzeni.
Idealny dom dla osób kochających przestrzeń, zieleń, ciszę , a jednocześnie ceniących sobie dobrą komunikację z Wrocławiem, łatwy i szybki dostęp do tras wylotowych (idealny dom dla osób podróżujących zawodowo po Polsce - dostęp do tras wylotowych do największych aglomeracji).
Wyjątkowa lokalizacja - Kamieniec Wrocławski, unikalne i kameralne osiedle domów jednorodzinnych, spokojna, cicha, pełna zieleni okolica, z pełną infrastrukturą (kameralne uliczki, chodniki, latarnie). Całe osiedle zaprojektowane przez 1 biuro architektoniczne, dzięki czemu osiedle jest spójne koncepcyjnie i wizualnie, pełne zieleni.
W odległości do 1 km. znajdują się 2 szkoły podstawowe, 3przedszkola, apteka, przychodnia, biblioteka, sklep, posterunek policji. W odległości ok. 1,5 km znajduje się centrum handlowe `Łany` (Biedronka, Rossmann, Hert, Media Expert, Pepco, inne)
W pobliżu przystanki autobusowe - świetna komunikacja z Wrocławiem.
Doskonały dojazd do AOW oraz tras wylotowych na Kraków, Katowice, Warszawę, Poznań.
Powierzchnia:
Dom - 275 m2, w tym 215 m2 z wysokością powyżej 1,9 m (wg normy PN ISO 9836)
Działka 10 arów - regularny, prostokątny kształt.
Doskonale zaprojektowane wnętrza, dzięki czemu dom jest pełen światła, przestrzeni, świetnie skomunikowany i funkcjonalny. Antresola oraz przestrzeń nad salonem, zastosowanie naturalnych materiałów takich jak drewniane podłogi, ceglane ściany, powodują, że dom ma niepowtarzalny charakter i styl.
Dom ma taras drewniany o pow. 40 m2 na poziomie salonu, dzięki czemu dom ma 2 salony - wewnętrzny i zewnętrzny; taras można dodatkowo zabudować tzw. `tarasolą`, zyskując dodatkową powierzchnię do całorocznego użytku.
W całym domu poza pomieszczeniami takimi jak pralnia, wiatrołap i łazienka dolna, podłogi są drewniane, a w łazience górnej o pow. 25m2, podłoga jest wyłożona drewnem teakowym (odpornym na wilgoć, w pięknej tonacji kolorystycznej).
Powierzchnia szczegółowo:
Parter:
Salon +salon TV - 30,1 m2 + 14,7 m2
Kuchnia z jadalnią oddzielone od salonu ozdobną ścianą z cegieł na całej wysokości domu - 18,9 m2
Pokój 1 - 13,2 m2
Garderoba - 6,1 m2
Hall otwarty na salon - 22,1 m2
Wiatrołap otwarty na hall - 3,3 m2
Łazienka dolna - 8,9 m2
Pralnia z kotłownią - 6,6 m2
Korytarzyk łączący hall z pralnią i garażem - 3,7 m2
Garaż - 18,5 m2
Piętro:
Pokój 2 - 20 m2
Pokój 3 - 36 m2
Łazienka górna / salon kąpielowy - 22,5 m2
Antresola - 47,8 m2
Działka - ogród nie jest zagospodarowany, co daje fantastyczne możliwości nowym właścicielom na urządzenie ogrodu od podstaw.
Informacje dodatkowe:
Kuchnia - zabudowa meblami renomowanej niemieckiej firmy Hacker
Podłogi drewniane w całym domu - deski jesion bursztyn thermo; w łazience górnej deski teak birmijski - wszystkie podłogi zakupione i zamontowane przez renomowaną firmę Goliszek Podłogi.
Okładziny ścian cegłami surowymi wypalanymi.
Wszystkie sanitariaty firmy Villeroy&Boch.
Dom niepodpiwniczony, wolnostojący, z dachem czterospadowym.
Strop typu Terriva1.
Schody na piętro żelbetowe dwubiegowe, oparte na stropie -obłożone w całości drewnem jesionowym (grubość okładziny z drewna 5 cm).
Ściany nośne Ytong.
Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
Stolarka okienna - drewniana.
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
516181723,
Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l
Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10%
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie
Oferta nr 186130345 wysłana z systemu LocumNet Online
Szczegóły
Numer oferty | 186130345 |
Typ oferty | Dom wolnostojący |
Rodzaj transakcji | Sprzedaż |
Cena | 2 970 000 PLN |
Cena za m2 | 10 780 PLN |
Liczba pokoi | 5 |
Piętro | Parter |
Powierzchnia | 276 m2 |
Powierzchnia działki | 1 000 m2 |
Miejscowość | Kamieniec Wrocławski |
Województwo | DOLNOŚLĄSKIE |
Powiat | wrocławski |
Gmina | Czernica |
Rok budowy | 2006 |
Ewa Tomków
nr licencji: 5920 |
509474999 |
ewa.tomkow@wp.pl |
Ewa Tomków Nieruchomości
Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!Adres naszego biura
ul. Pabianicka 18/2, WrocławZadzwoń do nas
Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.Oferta wyświetlona 9 razy
CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?