Wyjątkowe mieszkanie blisko Odry/Karłowice

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Psie Pole

829 000 PLN

11 463 PLN/m2

Opis

We speakEnglish, call for more details. English version below.
Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowanena Wrocławskich Karłowicach - doskonała oferta dla pary, pary z dzieckiem lubpod inwestycję!
Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, istnieje możliwość przejęcia umowynajmu.
Informacje podstawowe:
- Cena : 829 000 zł
- Metraż : 72,32 m2|
- Ogrzewanie : miejskie
- Stan prawny : własnościowe z Księgą Wieczystą
- Czynsz : 1450 zł (z uwzględnieniem podwyższonego funduszu remontowego)
- Budynek : z 1920 roku po remoncie klatki schodowej, dachu i balkonów
- Piętro: 2

Atuty nieruchomości:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje
- 4,5 km od centrum miasta
- Mieszkanie dwustronne, jasne i ciepłe
- Wyjątkowy styl
- Oddzielna łazienka z wanną, na podłodze deska dębowa
- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2012 roku
- Na podłogach deski sosnowe
- Nowe okna, ciepłe i energooszczędne
- Nad mieszkaniem znajduje się strych
- Parking zamykany dla mieszkańców (bez przypisanych miejsc)
Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na zielonych Karłowicach - jednej znajspokojniejszych dzielnic Wrocławia.
W okolicy:
- Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
- Bliskość szkół i przedszkoli
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
- Świetne połączenie z centrum miasta i obwodnicą
Układ mieszkania (rzut poglądowy w zdjeciach):

- Salon z aneksem kuchennym
- 2 oddzielne pokoje
- Łazienka z wanną
Większość mebli pozostaje w cenie (zabierane będą jedynie:szklana szafa, brązowa komoda i okrągły stół).
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksucywilnego.
English version:
For sale: spacious 3-room apartment located in the green Karłowice district inWrocław - perfect for a family or as an investment!
Basic information:
- Price : 829 000 zł
- Area : 73 m²
- Heating : municipal
- Legal status : ownership with Land and Mortgage Register
Advantages:
- Spacious living room with a kitchenette and two separate rooms
- Separate bathroom with a bathtub, finished with oak flooring
- General renovation completed in 2012
- High-quality pine flooring throughout the apartment
- New, energy-efficient windows
- Attic above the apartment - extra storage space
- 1920s building with renovated staircase, roof, and balconies
- Secured parking for residents (no assigned spaces)
Location:
Theapartment is located in the peaceful Karłowice district, surrounded bygreenery.
Nearby:
- Shops, restaurants, and services
- Schools and kindergartens
- Convenient access to public transport (trams and buses)
- Quick connection to the city center and the ring road
Apartmentlayout:
- Living room with kitchenette
- 2 separate rooms
- Bathroom with a bathtub
- Located on the 2nd floor
Most furniture is included in the price (only a glass wardrobe, brown chest ofdrawers, and round table will be taken).
Costs:
Rent: 1450 PLN (includes an increased renovation fund due to completedrenovations)
Feel free to schedule a viewing!
Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości
This announcement does not constitute an offer as understood by theprovisions of the Civil Code



Oferta nr 174380219 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 174380219
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 829 000 PLN
Cena za m2 11 463 PLN
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Liczba pięter 2
Powierzchnia 72 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Psie Pole
Ulica/Osiedle Jana Kasprowicza
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.
Własność własność
Opłaty 1400.00
Rok budowy 1920
Ogrzewanie co miejskie
Balkon Tak
Rodzaj okien nowe plastikowe
Kinga Kowal
nr licencji: 27472
518047432
kinga.merkury@gmail.com

MERKURY NIERUCHOMOŚCI

Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!

Adres naszego biura

ul. Legnicka 55b/2, 54-203 Wrocław

Zadzwoń do nas

Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.

Zadzwoń dziś

tel. 71-3724148