Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Domy - bliźniak, 94 m2, Kunowo

Domy - bliźniak na sprzedaż, Kunowo

Cena: 495 000 PLN

5 266 PLN/m2

Grzegorz Gardyjas
14458
Telefon: 606 239 052
gardyjas@everest-realty.pl

Opis

Nowy, 5 letni dom w rozsądnej cenie.
Wyjątkowa oferta zakupu, wybudowanego z dobrych jakościowo materiałów domu.
Nieruchomość położona w pięknej lokalizacji, Osiedle Kunowo położone jest w miejscowości Kunowo, tuż przy granicy z Dusznikami.
To urokliwe miejsce znajduje się zaledwie ok 25 minut od Poznania i ok 10 minut od Tarnowa Podgórnego.
Położone na pagórkowatym terenie w otoczeniu rezerwatów: Duszniczki, Huby Grzebieniskie, Bytyńskie Brzęki i Brzęki przy Starej Gajówce, co zapewnia doskonałe warunki do uprawiania turystyki zarówno pieszej jak i rowerowej (gmina Duszniki posiada ok 115 km tras rowerowych).
Lokalizacja naszej inwestycji znajduje się zaledwie około 3 km od Dusznik, 7 km od drogi krajowej nr 92 oraz 15 km od zjazdu z autostrady A2, co zapewni Państwu szybki i sprawny dojazd m.in. do takich miejscowości jak Poznań, Tarnowo Podgórne Duszniki i Grzebienisko.
Położenie naszej inwestycji gwarantuje Państwu dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury. W promieniu 4 km znajdują się nowoczesne przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, sala gimnastyczna, boiska sportowe, banki, poczta, restauracje, biblioteka, hotel, stacja benzynowa, kościół, posterunek policji, przystanki transportu publicznego oraz liczne sklepy i obiekty handlowo-usługowe.

Przedmiotem oferty jest zabudowana działka gruntu o powierzchni ok 485 mkw.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (wybudowanym w 2016 roku).
Dom wybudowany z najwyższą starannością, wykonany z ceramiki Porotherm (gr. 24 cm), solidnie ocieplony (izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 15 cm, tynk mineralny, faktura baranek).
Dach kryty dachówką ceramiczną (izolacja cieplna z wełny mineralnej gr. 25 cm), opierzenie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej.
Drzwi zewnętrzne stalowe KMT PLUS o wzmocnionej odporności (antywłamaniowe).
Okna DRUTEX 5cio komorowe, wyposażone w rolety antywłamaniowe.
Instalacje wewnętrzne: centralne ogrzewanie, instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, oświetleniowa i RTV. Piec na paliwo stałe MINI BIO10 firmy KOSTRZEWA (instalacja centralnego ogrzewania wykonana w sposób umożliwiający podłączenie się do gazociągu), grzejniki COSMONOVA Vk, instalacja kanalizacyjna zakończona zbiornikiem bezodpływowym (przewidziane jest podłączenie osiedla do kanalizacji gminnej, wówczas zbiornik bezodpływowy będzie można wykorzystać do gromadzenia wody opadowej).
Schody wewnętrzne żelbetowe zabiegowe prefabrykowane.
Dodatkowo wykonano przewód dymowy pod kominek wraz z napowietrzeniem zewnętrznym.

Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter i poddasze użytkowe), bez podpiwniczenia.
Powierzchnia użytkowa domu to 94 mkw.

Parter stanowi strefa dzienna gdzie znajdziecie Państwo przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnię, WC, hol i kotłownię.
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka z oknem.


Dodatkowe informacje, zdjęcia, dokumentacja na życzenie.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.
JEST TO NIERUCHOMOŚĆ KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ (zdjęcia i opis nie oddają jej wszelkich atutów)- ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Oferta z klauzulą wyłączności.
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,
zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,
telefon: 606-239-052.
Zapraszamy na naszą stronę internetową www.everest-realty.pl na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.
Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Szczegóły

Numer oferty 161490012
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 495 000 PLN
Cena za m2 5 266 PLN
Licza pokoi 4
Liczba pięter 1
Powierzchnia 94 m2
Powierzchnia działki 484 m2
Miejscowość Kunowo
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat szamotulski
Gmina Duszniki