Opis

Polecam na sprzedaż dom wolno stojący z 2007 roku położony w Lusówku koło Poznania, na Osiedlu Morskim.
Dom zbudowano w technologii tradycyjnej, z cegły,ocieplenie - 15 cm wełną mineralną.
Wysokiej klasy okna drewniane, wszystkie wyposażone w rolety zewnętrzne, w części okien elektryczne. Okna posiadają tzw kontraktony - dodatkowy system alarmowy.
Zainstalowano bardzo dobry piec gazowy i tzw stację pogodową,
kominek w salonie, który może ogrzewać także pokoje na piętrze.
Całości dopełniają grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi
Dzięki tym kilku elementom otrzymujemy ofertę domu oszczędnego, którego roczne koszty ogrzewania wraz z ciepłą wodą nie przekraczają
4000 zł
Rozkład pomieszczeń na parterze:
przedsionek, korytarz, kuchnia połączona z salonem, pokój do pracy, pomieszczenie gospodarcze pod schodami,oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, łazienka z WC z oknem, garaż na dwa samochody.
Rozkład pomieszczeń na piętrze: 3 sypialnie wszystkie z własnymi garderobami, korytarz,
dwa połączone pomieszczenia gospodarcze łatwe do przerobienia na mieszkalne w razie potrzeby - aktualnie służą jako pralnio - suszarnia;
pokój kąpielowy z wanną narożną, kabiną, dwiema umywalkami

Brama wjazdowa i garażowa na pilota garaż na dwa samochody o powierzchni ponad 40m2,
na tyłach ogrodu ( działka narożnikowa) dodatkowa brama wjazdowa.
Podjazd przed garażem oraz ścieżki przed domem wyłożone kostką płukaną z posypką gresową.
Całkowicie zagospodarowany ogród, z kilkuletnimi nasadzeniami, oraz automatycznym systemem podlewania, założona siatka p-ko kretom.
Dom wybudowany w kompleksie innych, nowych domów jednorodzinnych, posadowionych na sporej wielkości działkach co daje możliwość odizolowania się od sąsiadów.
Świetna komunikacja z miastem, blisko do dróg szybkiego ruchu, zaplecze Lusowa i całej niezbędnej infrastruktury:szkoła, przedszkola, jezioro z dwoma plażami ( jedna dofinansowana z UE), restauracje, sklepy, kościół.
Prężnie działa wspólnota miłośników Lusowa i Lusówka.


Dom nie wymaga żadnych nakładów poza malowaniem
kwota 1050000 zł podlega negocjacji

kontakt celem prezentacji
Ewa Gawrońska
501 303 456
gawronska@everest-realty.pl