Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Domy - segment, 105 m2, Wrocław

Domy - segment na sprzedaż, Wrocław, Fabryczna

Cena: 785 000 PLN

7 476 PLN/m2

Karolina Winiarska
Tel.kom.: 737403024
Telefon: 737 403 024
nieruchomosci@bernacka.pl

Opis

Polecam bez prowizji od kupującego: Segment na wrocławskich Stabłowicach przy ul. Arachidowej
Inwestycja posiada 4 segmenty .

Każdy segment o powierzchni 105m2.

1 - piętrowy. Rok budowy 2021/2022

Powierzchnia użytkowa 105 m2
Powierzchnia całkowita 140 m2
Strych - około 35 m2 ! (3,5 m wysoki)
Liczba pokoi 5
Liczba pięter 1-piętrowy
Materiał cegła
Liczba łazienek z WC 1
Liczba WC 1
Stan budynku - deweloperski
Technologia wykonania - murowana
Elewacja - tynk akrylowy
Podpiwniczenie - brak
Ogrzewanie CO - gazowe
Dach - dachówka ceramiczna
Okna plastikowe PCV
Garaż/Miejsce parkingowe

W budynku, miejsce parkingowe przed domem.

Dojazd utwardzony
Ogrodzenie siatką
Kształt działki - prostokąt
Media i kanalizacja

STANADARD WYKOŃCZENIA
Stan deweloperski:
fundamenty (kompletne), bloczki fundamentowe, izolacja cieplna ze styropianu EPS 200, wylewka betonu B 20 10cm,
budowa parteru i piętra , poroterm 24cm
budowa stropu nad parterem i piętrem,
ściana kolanowa i szczyty, poroterm 24cm,
schody betonowe,
więźba dachowa wraz z pokryciem dachówką ceramiczną firmy Roben, orynnowaniem, (kompletny dach),
ściany wewnętrzne / poroterm 12cm /,
stolarka okienna (okna PCV),
rolety na parterze,
docieplenie budynku, styropian 20cm, montaż parapetów zewnętrznych,
tynk zewnętrzny akrylowy,
tarasy - wylewka betonowa ( do wykończenia),
drzwi wejściowe metalowe, docieplone,
brama garażowa metalowa docieplona harmonijkowa firmy Hörmann 4cm,
instalacja elektryczna wg projektu (w cenę nie wliczono białego montażu),
instalacja wod.kan. wg projektu (w cenę nie wliczono białego montażu),
instalacja kanalizacyjna, wykonana z tworzyw sztucznych, zrobione podejście pod wc, stelaże do podwieszenia muszli,
instalacja c.o. wg projektu, rury alu-pex ,
instalacja antenowa ( z dachu do salonu i sypialni),
instalacja alarmowa (jest w cenie ale ponad projekt),
ocieplenie strychu - wełna mineralna 20cm, folia (do wykończenia),
ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki [góra, dół], wiatrołap),
tynk gipsowy maszynowy wewnątrz budynku ( bez gładzi, do wykończenia),
wylewki końcowe na parterze i na piętrze (izolacja z folii budowlanej + styropian, wylewka betonowa ) ,
montaż kaloryferów, montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego (równowartość około 3500zł w razie zmiany na inny),
wejście do budynku i wjazd do garaży wyłożone puzzlami (kostka betonowa)
teren naokoło budynku/działki ogrodzony.

prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja miejska
Sprawdzony, rzetelny wykonawca. Domy budowane z wysokiej jakości materiałów ( ceramika-porotherm).
Okna plastikowe PCV. Ogrzewanie gazowe miejskie.
Na parterze rolety zewnętrzne.
Wszystkie media : prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja miejska.

Początek inwestycji - marzec 2021r., szacowany czas zakończenia inwestycji to trzeci/czwarty kwartał 2022r.

Nieruchomość dla osób kochających przyrodę, przestrzeń, ceniących spokój i ciszę.
W otoczeniu budynki niskiej zabudowy otoczone licznymi terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się park Stabłowicki, szkoła, licznie sklepy, przychodnia, przedszkole, szpital.

Okolica cicha, spokojna w otoczeniu terenów zielonych. Liczne ścieżki rowerowe oraz spacerowe.

Polecam i zapraszam na prezentację.
BERNACKA BN Karolina Winiarska tel. 737 403 024.

Szczegóły

Numer oferty 14310346
Typ oferty Domy - segment
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 785 000 PLN
Cena za m2 7 476 PLN
Licza pokoi 5
Liczba pięter 1
Powierzchnia 105 m2
Powierzchnia działki 35 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Fabryczna
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.