Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Mieszkanie, 64 m2, Poznań

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Nowe Miasto

Cena: 530 000 PLN

8 281 PLN/m2

Artur; Żebrowski
25315
Tel.kom.: 518557044,518557000
Telefon: 518557044
biuro@compass-nieruchomosci.pl

Opis

Komfortowe 3 pok.64 m2 z balkonem oraz piwnicą, Żegrze, Poznań.
Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 10 piętrowym bloku po termomodernizacji z nową windą
Pod blokiem znajduje się dużo miejsc parkingowych.

W skład mieszkania wchodzą:

- słoneczny, przestronny salon 24m2 z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon, wyposażony w klimatyzację marki Airwell,

- drugi pokój 12m2 - obecnie pokój dziecięcy także z klimatyzacją marki Airwell (możliwość pozostawienia części mebli),

- trzeci pokój 8 m2 - obecnie pokój dziecięcy z zabudowaną szafą i pawlaczem (możliwość pozostawienia części mebli).

- oddzielna, jasna kuchnia z oknem 7,5m2 - podwieszany sufit, stała zabudowa meblowa na wymiar wraz z wyposażeniem - piekarnik, zmywarka, okap, płyta gazowa (sprzęt marki Bosch) - całość pozostaje,

- łazienka z prysznicem (armatura Grohe i Hansgrohe) oraz meblami na wymiar,

- toaleta - stelaż w zabudowie firmy Geberit, dodatkowy schowek,

- przedpokój jest bardzo przestronny z dużą zabudowaną szafą,

- przestronny balkon który posiada ruchomą zabudowę aluminiowo-szklaną (można ją całkowicie złożyć) a także refleksolę sterowaną elektrycznie chroniącą przed słońcem,

- do mieszkania przynależy również pomieszczenie dodatkowe przy wejściu do klatki (idealne na rowery czy wózek dziecięcy) oraz `piwnica` (na poziomie 0).



We wszystkich pomieszczeniach znajdują się drzwi i ościeżnice drewniane. Na podłogach położone są kafelki i panele.

Drzwi zewnętrzne marki Gerda, antywłamaniowe i ogniotrwałe.
Stolarka okienna została wymieniona, zamontowano także nawiewniki okienne.

Instalacja elektryczna miedziana (wyprowadzone dodatkowe obwody do kuchni)
Ściany w pokojach gładzone i malowane.
Na podłogach panele i płytki.


LOKALIZACJA I OKOLICA:
• Dużą zaletą nieruchomości jest jego lokalizacja na osiedlu Orła Białego z bogatą infrastrukturą, dużą ilością zieleni i parkiem pod balkonem oraz świetną komunikacją z różnymi częściami miasta.

• W bezpośrednim sąsiedztwie
znajdują się przedszkola (tuż pod blokiem), szkoła podstawowa, place zabaw, Lidl, Biedronka, Netto, Aldi, Żabka, kwiaciarnie,
piekarnie, salony usługowe, NFZ. Niedaleko znajduje się Galeria M1 oraz Centrum Franowo, a w 10 min. można dojechać tramwajem do galerii Posnania.

Na terenie osiedla znajduje się sporo zieleni, placów zabaw, ścieżek spacerowych (także wybieg dla psów).

Wystawa okien:
• Balkon oraz okna salonu i większej sypialny skierowane są w stronę zachodnią, natomiast mniejszy pokój oraz kuchnia mają okna na stronę wschodnią.

• Około 300 m (4 min. pieszo) od klatki znajduje się przystanek tramwajowy.

BUDYNEK:
• Jest to blok mieszkalny z 1989 roku po termomodernizacji, a
spółdzielnia `Osiedle Młodych` dba o to aby bloki cieszyły oko i przede
wszystkim, aby mieszkańcom dobrze się żyło na osiedlu.
• Na piętrze znajdują się tylko po dwa mieszkania.
• Stolarka okienna na półpiętrach została wymieniona.

• Nowoczesna winda.

Cena: 530.000 zł.
Wolne od kwietnia/maja 2022
Spółdzielcze własnościowe.


Możliwość prezentacji mieszkania przez nasze biuro nieruchomości -agenta przez cały tydzień również w soboty i niedzielę.

Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518557044

Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje!!!

W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością .

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 12970885
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 530 000 PLN
Cena za m2 8 281 PLN
Licza pokoi 3
Piętro 10
Liczba pięter 10
Powierzchnia 64 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Nowe Miasto
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.

Film do oferty