Opis

ZAINWESTUJ  LUB  ZAMIESZKAJ  W  ŚLĄSKIEJ  MODERNIE
DWA W JEDNYM W STANIE DEWELOPERSKIM
OSTATNIE 3 MIESZKANIA
Lokal mieszkalny o pow. 41,00 mkw. położony na 3 piętrze (czwartej kondygnacji) w eleganckim sześciokondygnacyjnym budynku z lat 30-tych ubiegłego wieku wzniesionym w stylu funkcjonalizmu.
Budynek ten cechuje prostota, modernistyczny minimalizm i porządek geometryczny (duże pasmowe okna). Eleganckie podwójnie przeszklone wejście do budynku, obszerny hall na parterze, a na piętrach wygodne, szerokie korytarze, dwie nowoczesne windy i domofon. Na parterze z powodzeniem może funkcjonować recepcja. Jeszcze kilka lat temu budynek pełnił wyłącznie funkcję biurowca. Obecnie ma charakter mieszkalno-usługowy.
Oferowany do sprzedaży lokal mieszkalny został podzielony na dwa mieszkania typu studio z wspólnym przedpokojem.
Każde studio składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Szerokie, skierowane na zachód okna zapewniają dużo światła dziennego.
W lokalu zostały wydzielone dwie łazienki z przyłączami wody zimnej i ciepłej, ścieków i CO; Rozprowadzona instalacja elektryczna, wykonane nowe wylewki, wykonane konstrukcje do montażu podwieszanych sufitów, część ścian została przygotowana do montażu płyt gipsowo-kartonowych. Wszystkie media opomiarowane.
Załączone zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania.
Nabywca może dokończyć adaptację lokalu wg przygotowanego projektu lub zrealizować własną wizję.  
Zalety lokalizacji:
1/ Centrum Katowic z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, gastronomiczną, komunikacyjną i kulturalno-oświatową,   
2/ blisko do większości katowickich uczelni -  AMuz. UŚl, Politechnika Śl., WSZOP. UE
3/ śródmieście, więc dobra komunikacja miejska, chociaż wszędzie można szybko dojść pieszo
4/ w pobliżu tereny rekreacyjne Doliny Trzech Stawów
5/ świetna baza wypadowa do zwiedzania Katowic i okolicy.
Oferta może być świetną inwestycją na rynku nieruchomości krótko i długoterminowych najmów lub mieszkaniem na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Można też w jednej części zamieszkać, a drugą wynająć.
Pełna własność z księgą wieczystą. Lokal bez obciążeń.
KUPUJĄCY NIE PŁACI  2% PCC
Zainteresowanych proszę o kontakt pod nr tel. 605 406 905 lub mailowy na adres: g.slawek@nieruchomoscibezstresu.pl  lub grazynaslawek@gmail.com
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC. lecz ma charakter informacyjny.


Oferta nr 11660918 wysłana z systemu LocumNet Online