Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Grunty - działka inna, 58 200 m2, Bąblin

Grunty - działka inna na sprzedaż, Bąblin

Cena: 1 500 000 PLN

26 PLN/m2

Alicja Wojtkowiak
Tel.kom.: 616614620
Telefon: +48602245270
a.wojtkowiak@pegaz.nieruchomosci.pl

Opis

Bezpośredni dostęp do rzeki!!! Niepowtarzalna, unikatowo położona, wzdłuż brzegu Warty ( ok 800m linii brzegowej ) duża działka z ogromnym potencjałem, w Bąblinie, koło Obornik.

Na ofertę składają się 4 działki , sprzedaż dotyczy całości. Do działki 164 wydane są warunki zabudowy na siedlisko ( budynek mieszkalny, budynek gospodarczy oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków.

W skład nieruchomości wchodzą grunty pod zabudowę, lasy ( VI, V), grunty rolne ( IVa, IVbV), pastwiska ( IV, VI ) i drogi.

Działka położona jest w południowo-wschodnim regionie przepięknej Puszczy Noteckiej a Warta na tym odcinku należy do szlaku turystycznego `Wielka Pętla Wielkopolski`.
Na terenie działki znajduje się imponujący starodrzew - ok stuletnie dęby, jesiony, sosny, topole i brzozy, oraz młodniki.
Działka jest przez cały dzień nasłoneczniona, jest oazą ciszy, spokoju, miejsce dla miłośników kontaktu z natura, słychać tylko śpiew ptaków.
W pobliżu liczne rezerwaty przyrody oraz tereny Natura 2000.

Po przeciwnej stronie Warty znajdują się Lasy Państwowe, co jest gwarancją, że nic się tam nie wybuduje i nie zakłóci spokoju oraz widoków.

Dzięki rozmiarom działka ma ogromny potencjał.
Przykładowe możliwości zagospodarowania:

- podział na mniejsze działki
- dom spokojnej starości
- agroturystyka
- hotel
- ośrodek jeździecki, szkolenia łowieckiego
- przystań motorowodna, kajakowa, wędkarska
- ośrodek wypoczynkowy (np. domki pasywne)
- barki/łodzie noclegowe na rzece
- farmy solarne

W odległości ok 5 km znajduję się lądowisko dla awionetek i helikopterów.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu
Alicja Wojtkowiak
tel 602245270

Szczegóły

Numer oferty 1162160880
Typ oferty Grunty - działka inna
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 500 000 PLN
Cena za m2 26 PLN
Powierzchnia 58 200 m2
Miejscowość Bąblin
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat obornicki
Gmina Oborniki